Hulsman & Roestenburg

  • Home
  • Over ons
    • Hulsman & Roestenburg
    • Persoonlijk contact
    • Vacatures
    • Links
    • Leveringsvoorwaarden
    • Privacyverklaring
  • Diensten
    • Administratief
    • Fiscaal
    • Salarisadministratie
    • Advies en ondersteuning
    • Automatisering
  • Nieuws
  • Contact

Woonhuis ondernemer privévermogen

Home
/
nieuws
/
Woonhuis ondernemer privévermogen
Posted on 04/05/2021 by Hulsman & Roestenburg

Een vertaler met een eenmanszaak woont en werkt sinds juli in een eigen woning van hem en zijn echtgenote. De woning hadden ze al enkele jaren en stond fiscaal te boek als privévermogen. In september koopt hij een appartement. Ze gaan scheiden en de man verhuist eind december met zijn eenmanszaak naar het appartement. Achteraf wil de man de gezamenlijke woning alsnog aanmerken als ondernemingsvermogen, wellicht omdat deze na de echtscheiding met verlies is verkocht.  

Oordeel rechter
De rechter is van oordeel dat de onroerende zaak niet als ondernemingsvermogen kan worden aangemerkt. Ten eerste omdat de vertaler onvoldoende onderbouwt in welke mate de onroerende zaak werd gebruikt voor zijn eenmanszaak. Ten tweede omdat de ex-partner de woning  ook heeft gebruikt voor haar werkzaamheden. En ten derde omdat de vertaler in juli in de woning is getrokken en al weer zes maanden later is verhuisd.

Tip: Het woonhuis van een ondernemer is, behoudens bijzondere omstandigheden, fiscaal privévermogen. Van ondernemingsvermogen kan sprake zijn als de bewoning mede, en meer dan bijkomstig, dienstbaar is aan de bedrijfsuitoefening. De bewijslast hiervan ligt bij de ondernemer. En dat valt niet mee. Het is complexe materie. Een eenmaal gemaakte keuze, privé- of ondernemingsvermogen, is bijna altijd definitief. De fiscale belangen zijn groot. We staan voor u klaar met fiscaal advies.

Posted in
Traineeship: stage of arbeid?
Hoe denkt fiscus over familiebank?

Related Posts

  • Vergoeding verblijfkosten dienstreizen 2023

    Per 1 januari 2023 zijn de vergoedingsbedragen voor verblijfskosten bij dienstreizen van ambtenaren gewijzigd. De
    lees verder
  • Werkgever schrapt vaste onkostenvergoeding

    Een werkgever verandert de manier waarop een bestaande onkostenvergoeding wordt betaald. Werknemers krijgen niet langer
    lees verder
  • UBO-register blijft dicht

    Na een uitspraak van het Hof van Justitie van de Europese Unie is het UBO-register
    lees verder
  • Concurrentiebeding werkt

    Een bedrijfsmakelaar heeft een vast contract als junior vastgoedconsultant. In het contract is een concurrentiebeding
    lees verder

Laatste nieuws

  • Vergoeding verblijfkosten dienstreizen 2023 02/02/2023
  • Werkgever schrapt vaste onkostenvergoeding 31/01/2023
  • UBO-register blijft dicht 27/01/2023
  • Concurrentiebeding werkt 24/01/2023
  • Urenoverzicht ondernemer geschrapt 19/01/2023
  • Fiscale regelingen bedrijfsopvolging op de schop 17/01/2023
  • Gebruikelijk loon DGA 13/01/2023
  • Hoofdlijnen tegemoetkoming energiekosten MKB 10/01/2023
  • Maximale huurverhoging vrije sector 05/01/2023
  • Werken met en als zelfstandige 03/01/2023
Rijksstraatweg 109
3632 AB
Loenen a/d Vecht
Bel ons:
0294-233907
Mail ons:
info@hulsman.nl
© 2016 Hulsman & Roestenburg -- privacyverklaring -- website by IT2day websolutions