Hulsman & Roestenburg

  • Home
  • Over ons
    • Hulsman & Roestenburg
    • Persoonlijk contact
    • Vacatures
    • Links
    • Leveringsvoorwaarden
    • Privacyverklaring
  • Diensten
    • Administratief
    • Fiscaal
    • Salarisadministratie
    • Advies en ondersteuning
    • Automatisering
  • Nieuws
  • Contact

Woonhuis ondernemer privévermogen

Home
/
nieuws
/
Woonhuis ondernemer privévermogen
Posted on 04/05/2021 by Hulsman & Roestenburg

Een vertaler met een eenmanszaak woont en werkt sinds juli in een eigen woning van hem en zijn echtgenote. De woning hadden ze al enkele jaren en stond fiscaal te boek als privévermogen. In september koopt hij een appartement. Ze gaan scheiden en de man verhuist eind december met zijn eenmanszaak naar het appartement. Achteraf wil de man de gezamenlijke woning alsnog aanmerken als ondernemingsvermogen, wellicht omdat deze na de echtscheiding met verlies is verkocht.  

Oordeel rechter
De rechter is van oordeel dat de onroerende zaak niet als ondernemingsvermogen kan worden aangemerkt. Ten eerste omdat de vertaler onvoldoende onderbouwt in welke mate de onroerende zaak werd gebruikt voor zijn eenmanszaak. Ten tweede omdat de ex-partner de woning  ook heeft gebruikt voor haar werkzaamheden. En ten derde omdat de vertaler in juli in de woning is getrokken en al weer zes maanden later is verhuisd.

Tip: Het woonhuis van een ondernemer is, behoudens bijzondere omstandigheden, fiscaal privévermogen. Van ondernemingsvermogen kan sprake zijn als de bewoning mede, en meer dan bijkomstig, dienstbaar is aan de bedrijfsuitoefening. De bewijslast hiervan ligt bij de ondernemer. En dat valt niet mee. Het is complexe materie. Een eenmaal gemaakte keuze, privé- of ondernemingsvermogen, is bijna altijd definitief. De fiscale belangen zijn groot. We staan voor u klaar met fiscaal advies.

Posted in
Traineeship: stage of arbeid?
Hoe denkt fiscus over familiebank?

Related Posts

  • Meewerkende kinderen in de loonaangifte

    Meewerkende kinderen in de loonaangifte

    Voor de fictieve dienstbetrekking van meewerkende kinderen mag u onder voorwaarden een vereenvoudigde regeling toepassen. Hoe zit dat?

    lees verder
  • Schenking kort voor overlijden terecht bijgeteld

    Schenking kort voor overlijden terecht bijgeteld?

    Wie heeft geschonken? Vader, die is overleden, of was het moeder? Het belang: bijtelling van de schenking voor de erfbelasting.

    lees verder
  • Loonheffing over teamuitje

    Loonheffing over teamuitje?

    Wanneer is een teamuitje onbelast?

    lees verder
  • Wetsvoorstel werkelijk rendement box 3 ingediend

    Wetsvoorstel werkelijk rendement box 3 ingediend

    Het wetsvoorstel werkelijk rendement box 3 is nagenoeg ongewijzigd ingediend.

    lees verder

Laatste nieuws

  • Meewerkende kinderen in de loonaangifte 10/06/2025
  • Schenking kort voor overlijden terecht bijgeteld? 05/06/2025
  • Loonheffing over teamuitje? 03/06/2025
  • Wetsvoorstel werkelijk rendement box 3 ingediend 30/05/2025
  • Woning privé of zakelijk? 27/05/2025
  • Wettelijk minimumloon per 1 juli 2025 22/05/2025
  • Supermarktmanager geen privégebruik auto? 20/05/2025
  • Inhoudingsplicht horecawerkgever voor fooien? 16/05/2025
  • Dividend trekt pensioenpot DGA leeg 13/05/2025
  • Gebruikelijk loon bij psychische klachten 08/05/2025
Rijksstraatweg 109
3632 AB
Loenen a/d Vecht
Bel ons:
0294-233907
Mail ons:
info@hulsman.nl
© 2016 Hulsman & Roestenburg -- privacyverklaring -- website by IT2day websolutions