Hulsman & Roestenburg

  • Home
  • Over ons
    • Hulsman & Roestenburg
    • Persoonlijk contact
    • Vacatures
    • Links
    • Leveringsvoorwaarden
    • Privacyverklaring
  • Diensten
    • Administratief
    • Fiscaal
    • Salarisadministratie
    • Advies en ondersteuning
    • Automatisering
  • Nieuws
  • Contact

Verhuur tuinhuis via Airbnb

Home
/
nieuws
/
Verhuur tuinhuis via Airbnb
Posted on 08/08/2019 by Hulsman & Roestenburg

Een echtpaar heeft een eigen woning met in de tuin een tuinhuis. Ze verhuren het enkele weken per jaar via Airbnb aan toeristen. Is deze verhuur onbelast, omdat deze opgaat in het eigen woningforfait? Of is sprake van inkomsten uit tijdelijke verhuur van de eigen woning die voor 70% moeten worden bijgeteld? Of is sprake van inkomsten uit vermogen, belast in box 3?

Volgens de wet wordt tot de eigen woning onder meer gerekend een gebouw of een gedeelte van een gebouw met de daartoe behorende aanhorigheden, voor zover dat de belastingplichtige anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking staat.

Het tijdelijk verhuurde tuinhuis is een aanhorigheid. Het staat slechts tijdelijk (als het niet is verhuurd) aan het echtpaar ter beschikking. Dat betekent dat het niet tot de eigen woning kan worden gerekend. Daarom zijn de inkomsten uit de Airbnb-verhuur niet als inkomsten uit eigen woning belast. Uit het systeem van de wet volgt dat het tuinhuis dan behoort tot de grondslag van het inkomen uit sparen en beleggen (box 3).

De belastingheffing vindt dus forfaitair plaats op basis van de waarde per 1 januari van het tuinhuis inclusief de bijbehorende grond. De hoogte van het forfaitair rendement hangt af van de omvang van het vermogen in box 3.

Tip: Tijdelijke verhuur van een tuinhuis of een ander gedeelte van uw eigen woning kan fiscaal gunstig uitpakken. We rekenen het graag met u door.

Posted in
Blunder belastingdienst: geen bijtelling busje
Zieke werknemer werkt elders: ontslag?

Related Posts

  • Bijtelling wegens niet sluitende rittenadministratie

    Bijtelling wegens niet sluitende rittenadministratie

    Belastingdienst en rechtbank vinden ook de gecorrigeerde rittenadministratie onbetrouwbaar. Wat zegt de rechter in hoger beroep?

    lees verder
  • Aanzegging einde contract in contract zelf

    Aanzegging einde contract in contract zelf

    Hoe toetst de rechter een aanzegging einde contract in het tijdelijke contract zelf? Moet de werkgever er verweer op voeren?

    lees verder
  • Inbreng VOF in bestaande BV

    Inbreng VOF in bestaande BV

    Verzoek om inbreng in BV zonder fiscale afrekening wordt afgewezen, ook al is er volgens de Belastingdienst geen fiscaal claimverlies.

    lees verder
  • Tien minuten eerder aanwezig betaalde werktijd

    Tien minuten eerder aanwezig: betaalde werktijd?

    Als de medewerker elke dag tien minuten eerder aanwezig moet zijn om zijn systemen op te starten, is dat dan betaalde werktijd?

    lees verder

Laatste nieuws

  • Bijtelling wegens niet sluitende rittenadministratie 30/05/2023
  • Aanzegging einde contract in contract zelf 25/05/2023
  • Inbreng VOF in bestaande BV 23/05/2023
  • Tien minuten eerder aanwezig: betaalde werktijd? 19/05/2023
  • Managementovereenkomst: arbeid of opdracht? 16/05/2023
  • Wettelijk minimumloon per 1 juli 2023 11/05/2023
  • Verfijningen in box 3 09/05/2023
  • Vrijstellingen bedrijfsopvolging 05/05/2023
  • Vergoeding verhuiskosten vrijgesteld 02/05/2023
  • Werknemer mag laadpaal thuis houden 27/04/2023
Rijksstraatweg 109
3632 AB
Loenen a/d Vecht
Bel ons:
0294-233907
Mail ons:
info@hulsman.nl
© 2016 Hulsman & Roestenburg -- privacyverklaring -- website by IT2day websolutions