Hulsman & Roestenburg

  • Home
  • Over ons
    • Hulsman & Roestenburg
    • Persoonlijk contact
    • Vacatures
    • Links
    • Leveringsvoorwaarden
    • Privacyverklaring
  • Diensten
    • Administratief
    • Fiscaal
    • Salarisadministratie
    • Advies en ondersteuning
    • Automatisering
  • Nieuws
  • Contact

Einde aftrek rente bij woning in aanbouw

Home
/
nieuws
/
Einde aftrek rente bij woning in aanbouw
Posted on 31/10/2019 by Hulsman & Roestenburg

Een particulier koopt in 2007 bouwgrond om er een eigen woning op te laten bouwen. In 2009 is de bouwvergunning rond, sluit de particulier een aanneemovereenkomst en start de bouw. In de loop van 2010 komt de bouw stil te liggen omdat de aannemer failliet gaat. Begin 2012 zet de particulier de woning in aanbouw te koop. Hoe zit het met de aftrek van de hypotheekrente?

Een woning wordt mede aangemerkt als eigen woning indien de belastingplichtige aannemelijk maakt dat de woning leeg staat of in aanbouw is en uitsluitend bestemd is om in het kalenderjaar of in één van de daaropvolgende drie jaren hem als eigen woning ter beschikking te staan. Zo staat het in de wet.

In dit geval is daarom in 2009, 2010 en 2011 sprake van een eigen woning. De hypotheekrente is in deze jaren aftrekbaar.

In 2012 zet de particulier de woning in aanbouw te koop. Daarmee is de woning niet meer uitsluitend bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. Dus vervalt het recht op aftrek van hypotheekrente in 2012.

Tip: De fiscale regels rond de eigen woning zijn zeer gecompliceerd en veranderen regelmatig. We adviseren u graag als u een wijziging in uw woonsituatie overweegt.

Posted in
Fiets van de zaak en onbelaste kilometervergoeding
Werknemer valt tijdens werk van ladder

Related Posts

  • Bestelauto met opgeplakte zijruiten

    Bestelauto met opgeplakte zijruiten

    De regels over bestelauto’s blijven vragen oproepen. De kennisgroep van de Belastingdienst geeft antwoord.

    lees verder
  • Overdracht pensioenkapitaal emigrerende werknemers

    Overdracht pensioenkapitaal emigrerende werknemers

    Nederlandse regelgeving rond de waardeoverdracht van pensioenaanspraken van emigrerende werknemers aan een pensioenuitvoerder in een andere lidstaat is in strijd met het EU-recht.

    lees verder
  • Bron van inkomen ondanks negatieve resultaten

    Bron van inkomen ondanks negatieve resultaten

    Betekent een slecht jaar voor een zelfstandige dat geen sprake meer is van een bron van inkomen zodat kostenaftrek vervalt?

    lees verder
  • Outplacementkosten onbelast vergoeden

    Outplacementkosten onbelast vergoeden

    De kosten van outplacement kunt u als werkgever onbelast vergoeden. Wat zijn de spelregels?

    lees verder

Laatste nieuws

  • Bestelauto met opgeplakte zijruiten 07/12/2023
  • Overdracht pensioenkapitaal emigrerende werknemers 05/12/2023
  • Bron van inkomen ondanks negatieve resultaten 01/12/2023
  • Outplacementkosten onbelast vergoeden 28/11/2023
  • Bedrijfsopvolgingsregeling en uitbreiding belang 23/11/2023
  • DGA toch premieplichtig 21/11/2023
  • Tegenbewijsregeling in box 3? 17/11/2023
  • Wettelijke verhoging over transitievergoeding? 14/11/2023
  • Rente familielening te hoog 09/11/2023
  • Vervalt arbeidsovereenkomst bij beëindiging bedrijf? 07/11/2023
Rijksstraatweg 109
3632 AB
Loenen a/d Vecht
Bel ons:
0294-233907
Mail ons:
info@hulsman.nl
© 2016 Hulsman & Roestenburg -- privacyverklaring -- website by IT2day websolutions