Hulsman & Roestenburg

  • Home
  • Over ons
    • Hulsman & Roestenburg
    • Persoonlijk contact
    • Vacatures
    • Links
    • Leveringsvoorwaarden
    • Privacyverklaring
  • Diensten
    • Administratief
    • Fiscaal
    • Salarisadministratie
    • Advies en ondersteuning
    • Automatisering
  • Nieuws
  • Contact

Deel woning verhuurd aan eigen BV

Home
/
nieuws
/
Deel woning verhuurd aan eigen BV
Posted on 03/12/2019 by Hulsman & Roestenburg

Een manager van artiesten verhuurt de begane grond en het souterrain van zijn eigen woning aan zijn BV. Deze ruimte biedt een werkplek aan een werknemer en enkele zakelijke relaties. De manager stelt dat de waardedaling van zijn woning (€ 380.000) voor een evenredig deel moet worden toegerekend aan de belaste verhuur aan zijn BV, en dus aftrekbaar is. De Belastingdienst is het daar niet mee eens.

De Belastingdienst stelt dat slechts het kantoor (13% van de benedenverdieping) ) aan de BV is verhuurd. Als blijkt dat toch de gehele benedenverdieping is verhuurd, dan vallen de overige ruimtes niet onder de belaste verhuur omdat die ruimtes niet als zelfstandige werkruimtes kunnen worden aangemerkt. Daarvoor geldt een wettelijke aftrekbeperking. De rechter stelt eerst vast dat inderdaad de hele benedenverdieping is verhuurd aan de BV.

Dan stelt de rechter vast dat de wettelijke beperking van aftrek van werkruimte aan huis bedoeld is voor werkruimte die door de eigenaar van de BV zelf voor diens werkzaamheden wordt gebruikt. Daarvan is hier echter geen sprake. De benedenverdieping is verhuurd aan de BV voor gebruik door de werknemer en zakelijke relaties. De rechter stelt dus de manager volledig in het gelijk. 

Tip: Belaste verhuur van een deel van een eigen pand aan uw BV leidt tot belastbare inkomsten. U kunt dan ook aftrekposten zoals financieringsrente, afschrijvingen en eventueel boekverlies claimen. Gaat het om werkruimte in uw eigen woning, dan gelden bijzondere regels. We geven u graag advies over uw situatie.

Posted in
Wat als een medewerker langdurig ziek wordt?
In 2019 nog dividend uitkeren?

Related Posts

  • Liquide middelen: ondernemingsvermogen of Box 3?

    Een consultant heeft in twee boekjaren tussen de € 600.000 en € 850.000 aan liquide
    lees verder
  • Ontslag statutair directeur

    De statutair directeur van een bedrijf in productie en verduurzaming van fruit, groente en peulvruchten
    lees verder
  • Ondernemers met achterstand coronabelastingschuld

    Circa 73.000 ondernemers hebben van hun coronabelastingschuld nog niets afgelost sinds 1 oktober 2022. Het
    lees verder
  • Korting op producten uit eigen bedrijf

    Ontvangt een werknemer korting of een vergoeding bij de aankoop van producten uit eigen bedrijf?
    lees verder

Laatste nieuws

  • Liquide middelen: ondernemingsvermogen of Box 3? 30/03/2023
  • Ontslag statutair directeur 28/03/2023
  • Ondernemers met achterstand coronabelastingschuld 24/03/2023
  • Korting op producten uit eigen bedrijf 21/03/2023
  • Wet betaalbare huur 16/03/2023
  • Ontslag werknemer niet zo bedoeld 14/03/2023
  • TEK-vergoeding voor MKB aanvragen vanaf dinsdag 21 maart 10/03/2023
  • Schenking aan echtgenote door verkoop tegen te lage prijs 07/03/2023
  • Handhavingsmoratorium ook voor inkomstenbelasting? 02/03/2023
  • DGA neemt auto van BV over voor te lage prijs 28/02/2023
Rijksstraatweg 109
3632 AB
Loenen a/d Vecht
Bel ons:
0294-233907
Mail ons:
info@hulsman.nl
© 2016 Hulsman & Roestenburg -- privacyverklaring -- website by IT2day websolutions