Hulsman & Roestenburg

  • Home
  • Over ons
    • Hulsman & Roestenburg
    • Persoonlijk contact
    • Vacatures
    • Links
    • Leveringsvoorwaarden
    • Privacyverklaring
  • Diensten
    • Administratief
    • Fiscaal
    • Salarisadministratie
    • Advies en ondersteuning
    • Automatisering
  • Nieuws
  • Contact

Deel woning verhuurd aan eigen BV

Home
/
nieuws
/
Deel woning verhuurd aan eigen BV
Posted on 03/12/2019 by Hulsman & Roestenburg

Een manager van artiesten verhuurt de begane grond en het souterrain van zijn eigen woning aan zijn BV. Deze ruimte biedt een werkplek aan een werknemer en enkele zakelijke relaties. De manager stelt dat de waardedaling van zijn woning (€ 380.000) voor een evenredig deel moet worden toegerekend aan de belaste verhuur aan zijn BV, en dus aftrekbaar is. De Belastingdienst is het daar niet mee eens.

De Belastingdienst stelt dat slechts het kantoor (13% van de benedenverdieping) ) aan de BV is verhuurd. Als blijkt dat toch de gehele benedenverdieping is verhuurd, dan vallen de overige ruimtes niet onder de belaste verhuur omdat die ruimtes niet als zelfstandige werkruimtes kunnen worden aangemerkt. Daarvoor geldt een wettelijke aftrekbeperking. De rechter stelt eerst vast dat inderdaad de hele benedenverdieping is verhuurd aan de BV.

Dan stelt de rechter vast dat de wettelijke beperking van aftrek van werkruimte aan huis bedoeld is voor werkruimte die door de eigenaar van de BV zelf voor diens werkzaamheden wordt gebruikt. Daarvan is hier echter geen sprake. De benedenverdieping is verhuurd aan de BV voor gebruik door de werknemer en zakelijke relaties. De rechter stelt dus de manager volledig in het gelijk. 

Tip: Belaste verhuur van een deel van een eigen pand aan uw BV leidt tot belastbare inkomsten. U kunt dan ook aftrekposten zoals financieringsrente, afschrijvingen en eventueel boekverlies claimen. Gaat het om werkruimte in uw eigen woning, dan gelden bijzondere regels. We geven u graag advies over uw situatie.

Posted in
Wat als een medewerker langdurig ziek wordt?
In 2019 nog dividend uitkeren?

Related Posts

  • Backup van administratie verplicht

    Back-up van administratie verplicht?

    Bent u als ondernemer verplicht om back-ups van uw administratie te maken, of is het gewoon verstandig?

    lees verder
  • Hoezo verboden nevenwerkzaamheden

    Hoezo verboden nevenwerkzaamheden?

    Overtreedt een werknemer het verbod op nevenwerkzaamheden door zich bij de Kamer van Koophandel als zelfstandige in te schrijven?

    lees verder
  • Belastingplan 2024 stappen voor samenleving en belastingstelsel

    Belastingplan 2024: stappen voor samenleving en belastingstelsel

    Wat zijn de hoofdlijnen van het Belastingplan 2024, dat op Prinsjesdag is gepresenteerd?

    lees verder
  • Banksaldo ondernemingsvermogen

    Banksaldo ondernemingsvermogen?

    Een ondernemer rekent een deel van zijn privé banksaldo tot zijn fiscaal ondernemingsvermogen. Kan dat?

    lees verder

Laatste nieuws

  • Back-up van administratie verplicht? 28/09/2023
  • Hoezo verboden nevenwerkzaamheden? 26/09/2023
  • Belastingplan 2024: stappen voor samenleving en belastingstelsel 22/09/2023
  • Banksaldo ondernemingsvermogen? 19/09/2023
  • Wat kunt u met de doorbetaaldloonregeling? 14/09/2023
  • Aftrek scholingsuitgaven onbevoegde docent op leeftijd 12/09/2023
  • Niet getekende pensioenovereenkomst toch rechtsgeldig? 08/09/2023
  • Veel thuiswerken: BTW woon-werkverkeer toch zakelijk? 05/09/2023
  • Salarisclaim bij oude werkgever na overgang onderneming 31/08/2023
  • Personenauto zakelijk of privé? 29/08/2023
Rijksstraatweg 109
3632 AB
Loenen a/d Vecht
Bel ons:
0294-233907
Mail ons:
info@hulsman.nl
© 2016 Hulsman & Roestenburg -- privacyverklaring -- website by IT2day websolutions