Hulsman & Roestenburg

  • Home
  • Over ons
    • Hulsman & Roestenburg
    • Persoonlijk contact
    • Vacatures
    • Links
    • Leveringsvoorwaarden
    • Privacyverklaring
  • Diensten
    • Administratief
    • Fiscaal
    • Salarisadministratie
    • Advies en ondersteuning
    • Automatisering
  • Nieuws
  • Contact

Bovenwoning dansschool van de balans?

Home
/
nieuws
/
Bovenwoning dansschool van de balans?
Posted on 23/10/2018 by Hulsman & Roestenburg

Man, vrouw en dochter exploiteren in VOF-verband een dansschool in een eigen pand. Beneden is de dansstudio, boven hun woning. Het geheel staat op de fiscale ondernemingsbalans. Als het pand met winst verkocht wordt, komt de vraag op of de bovenwoning wel terecht op de balans stond. Zo niet, dan is immers een flink deel van de behaalde winst belastingvrij. De rechter moest hierover beslissen.

In dit geval heeft geen splitsing in appartementsrechten plaatsgevonden. Maar vast staat dat de bovenwoning zelfstandig verhuurbaar is. In zo’n geval is de keuze die de ondernemer volgens zijn boekhouding heeft gemaakt beslissend, tenzij vast staat dat het woongedeelte uitsluitend diende om zelf in te wonen en niet op enigerlei wijze dienstbaar was zijn aan de onderneming.

 

In dit geval is de vraag of de bovenwoning op enigerlei wijze dienstbaar is geweest aan de onderneming. De Belastingdienst komt met de volgende aanknopingspunten. De firmanten gebruikten de tussendeur in de hal beneden om vanuit de woning naar de dansschool te gaan. Ze deden een deel van de was van de dansschool in de bovenwoning. Op de gevel van de bovenwoning staat sinds 1991 een reclame-uiting van de dansschool. In de bovenwoning logeerde regelmatig een jurylid bij het afdansen. Bovendien deden ze in de bovenwoning een deel van de administratie.

De rechter geeft de Belastingdienst gelijk. De bovenwoning is wel degelijk op enigerlei wijze dienstbaar geweest aan de dansschool.

Tip: Staat uw (boven)woning op uw fiscale de balans en maakt u bij verkoop of staking van uw onderneming winst, dan kan het zinvol zijn te beoordelen of de woning achteraf wellicht altijd verplicht privévermogen is geweest. Uit deze uitspraak blijkt dat dit niet mee zal vallen.

Posted in
Zieke werknemer werkt in eigen bedrijf
Wijzigingen kabinetsplannen voor ondernemers met een BV

Related Posts

  • Liquide middelen: ondernemingsvermogen of Box 3?

    Een consultant heeft in twee boekjaren tussen de € 600.000 en € 850.000 aan liquide
    lees verder
  • Ontslag statutair directeur

    De statutair directeur van een bedrijf in productie en verduurzaming van fruit, groente en peulvruchten
    lees verder
  • Ondernemers met achterstand coronabelastingschuld

    Circa 73.000 ondernemers hebben van hun coronabelastingschuld nog niets afgelost sinds 1 oktober 2022. Het
    lees verder
  • Korting op producten uit eigen bedrijf

    Ontvangt een werknemer korting of een vergoeding bij de aankoop van producten uit eigen bedrijf?
    lees verder

Laatste nieuws

  • Liquide middelen: ondernemingsvermogen of Box 3? 30/03/2023
  • Ontslag statutair directeur 28/03/2023
  • Ondernemers met achterstand coronabelastingschuld 24/03/2023
  • Korting op producten uit eigen bedrijf 21/03/2023
  • Wet betaalbare huur 16/03/2023
  • Ontslag werknemer niet zo bedoeld 14/03/2023
  • TEK-vergoeding voor MKB aanvragen vanaf dinsdag 21 maart 10/03/2023
  • Schenking aan echtgenote door verkoop tegen te lage prijs 07/03/2023
  • Handhavingsmoratorium ook voor inkomstenbelasting? 02/03/2023
  • DGA neemt auto van BV over voor te lage prijs 28/02/2023
Rijksstraatweg 109
3632 AB
Loenen a/d Vecht
Bel ons:
0294-233907
Mail ons:
info@hulsman.nl
© 2016 Hulsman & Roestenburg -- privacyverklaring -- website by IT2day websolutions